Le prêt à taux zéro est « destiné à aider les ménages polynésiens aux revenus modestes et intermédiaires à devenir, pour la première fois, propriétaires d’un logement qui constitue leur résidence principale », indique le communiqué du Conseil des ministres.
« Adossé obligatoirement à un prêt bancaire immobilier classique, le PTZ est sans intérêt pour le ménage. Ce dernier ne rembourse, en effet, que le capital dû au titre du PTZ ainsi que le capital et les intérêts dus au titre du prêt immobilier classique qui y est adossé ».
Les intérêts dudit prêt sont « pris en charge par le Pays » grâce à « un partenariat avec les banques de la place qui bénéficient d’un crédit d’impôt pour chaque PTZ octroyé ».
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Les projets de textes « ont été transmis pour avis aux trois banques locales » et « une réunion de concertation est prévue de se tenir dans les jours à venir ». Selon le gouvernement, « l’entrée en vigueur du dispositif est prévue pour le mois de juillet 2025 ».
Autre mesure : l’aide au paiement du loyer, ou APL. Une aide qui sera « octroyée sous conditions de ressources, modulée en fonction de la composition du ménage et des charges de famille et sous réserve que le logement réponde lui-même à des critères d’éligibilité ».
Le dispositif a pour finalité d’augmenter « le pouvoir d’achat des ménages qui louent leur résidence principale en réduisant la part du loyer dans le budget de la famille » mais aussi « d’améliorer la solvabilité des locataires et la confiance des propriétaires ». Son entrée en vigueur est prévue pour le troisième trimestre 2025.
« Le PTZ et l’APL constituent un progrès significatif dans l’aide apportée par le Pays aux familles polynésiennes pour l’accès à un logement adapté à leurs besoins. Ces dispositifs ne sont cependant pas une fin en soi. Ils seront, en effet, accompagnés du soutien du gouvernement à la construction de logements abordables », conclut le communiqué du Conseil des ministres.
L’intégralité du compte rendu du Conseil des ministres :